Unsere Ausbau-Varianten
Das schlüsselfertige Town & Country Haus
Ein schlüsselfertiges Haus ist für all jene die richtige Wahl, die von den eigenen vier Wänden träumen, sich den Hausbau in Eigenregie jedoch nicht zutrauen. Bei dieser Ausbaustufe gibt es kaum Eigenleistungen zu erledigen, das spart Ihnen Zeit
Im Folgenden erfahren Sie was schlüsselfertig bei Town & Country Haus bedeutet, welche Ausbaustufen es zu unterscheiden gilt und welche Vorteile dieser Hausbau mit sich bringt.
Was bedeutet „schlüsselfertiges Haus“ bei Town & Country Haus?
Der Moment, indem Sie den Schlüssel im Schloss drehen, die Haustür öffnen und den ersten Blick in Ihre eigenen vier Wände werfen ist unbezahlbar. Mit einem schlüsselfertigen Haus sind Sie Ihrem Traum so nah wie nie. Zu beachten ist jedoch, dass der Begriff „schlüsselfertig“ keine einheitliche Definition hat und somit von Anbieter zu Anbieter variiert.
Die detaillierte Planung der einzelnen Gewerke und die Optimierung der Materialzulieferung stellen sicher, dass kein Leerlauf auf der Baustelle entsteht. Die Projektleiter – meistenteils Inhaber mittelständischer Bauunternehmen, die in der Region verwurzelt sind – sorgen dafür, dass der Plan exakt eingehalten wird. Entscheidungen über Haustyp, Grundriss oder Sanitäranlagen liegen natürlich komplett in Ihrer Hand.
Was müssen Sie tun?
Rechtzeitig die Anträge für die Hausanschlüsse stellen: Gas, Wasser, Strom und Telefonleitung. Nach Fertigstellung können Sie nach ihrem Geschmack Böden & Wandfarben auswählen, selbst tapezieren und den Boden verlegen, um Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen.
Qualität und Sicherheit garantiert Ihnen dabei unser Hausbau-Schutzbrief vor, während und nach dem Hausbau.
Vor- und Nachteile ein schlüsselfertiges Haus zu bauen
Ein wesentlicher Vorteil der schlüsselfertigen Ausbauvariante ist die Zeitersparnis. Der Großteil Ihres Hauses wird von qualifizierten Handwerkern errichtet, Ihnen bleiben nur wenige Eigenleistungen durchzuführen. Auf diese Art und Weise können Sie Ihren Hausbau genießen und die Fortschritte voller Vorfreude verfolgen.
Des Weiteren profitieren sie von der kurzen Bauzeit Ihres Traumhauses, da der Ablauf detailliert geplant wird und die einzelnen Gewerke als eingespieltes Team arbeiten. Zeit ist in jeder Phase Ihres Hausbaus ein wesentlicher Faktor: bei Eigenleistungen, Gewerken oder Einzug. Damit Sie ausreichend vorbereitet sein können, bieten wir Ihnen als einen Bestandteil unseres Hausbau-Schutzbriefes eine Bauzeitgarantie.
Bei schlüsselfertiger Erstellung Ihres Traumhauses kommt alles aus einer Hand. Sie haben einen Vertrags- und Ansprechpartner, der Ihnen bei Fragen und Wünschen zur Seite steht. Bei Town & Country Haus ist das ein Bauunternehmen aus Ihrer Region, das mit regionalen Gewerken Ihren Traum vom Eigenheim innerhalb der festgelegten Bauzeit realisiert. Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor dem Bau, Qualität und Sicherheit während der Bauzeit und Schutz vor existenziellen Bedrohungen nach dem Hausbau sprechen für Town & Country Haus. Mit diesem Hausbau-Schutzbrief sind Sie beim Bau Ihres schlüsselfertigen Hauses rundum abgesichert.
Die Vorteile auf einen Blick:
- Ein Vertragspartner für alle Belange des Hausbaus
- Fixpreis bei Town & Country Haus
- Geringer Zeitaufwand für Eigenleistungen
- Verbindlicher Fertigstellungstermin
- Konkrete Kostenaufstellung bereits bei Vertragsabschluss
Wie bereits erwähnt, gibt es keine allgemein gültige Definition für den Begriff „schlüsselfertig“. Aus diesem Grund sollte der Bauwerkvertrag eindeutig formuliert sein und mündliche Absprachen schriftlich festgehalten werden. Bei einem schlüsselfertigen Massivhaus von Town & Country Haus werden alle Arbeiten von qualifizierten Handwerkern durchgeführt, abgesehen von Maler- und Bodenbelagsarbeiten, die in Eigenleistung zu erbringen sind. Anträge für Hausanschlüsse wie Gas, Wasser, Strom und Telefon, müssen Sie rechtzeitig vor Baubeginn stellen. Die Eigenleistungen sind jedoch auch im Bauwerkvertrag schriftlich festgehalten.
Im Gegensatz zum Ausbauhaus dürfen Sie beim schlüsselfertigen Haus nicht mitbestimmen welche Handwerker an Ihrem Traumhaus mitwirken. Ihr regionaler Town & Country Partner koordiniert und beauftragt die einzelnen Gewerke, um einen reibungslosen Ablauf gewährleisten zu können.
Ihr schlüsselfertiges Town & Country Haus ist teurer als ein Ausbauhaus, enthält aber dementsprechend mehr Ausstattung wie unter anderem Sanitärgegenstände, Fliesen oder Treppe wodurch Ihr Haus schon fast bezugsfertig ist. Zusätzlich sichert Sie unser Hausbau-Schutzbrief vor, während und nach dem Bau ab.
Die Nachteile eines schlüsselfertigen Hauses:
- keine universelle Definition von „schlüsselfertiges Haus“
- teurer als andere Ausbaustufen
- eingeschränkte Handwerkerauswahl durch Bauherren
Der Bauwerkvertrag für ein schlüsselfertiges Haus
Im Bauwerkvertrag werden alle Details Ihres Haubaus schriftlich festgehalten. Darin sind sowohl die Leistungen, die vom Bauunternehmen ausgeführt werden, als auch Ihre Eigenleistungen definiert.
Des Weiteren wird im Bauwerkvertrag der Fixpreis Ihres Hauses sowie der Ratenplan der einzelnen Zahlungen festgehalten. Außerdem finden Sie darin Baupläne, Grundrisse sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Je detaillierter der Bauwerkvertrag gestaltet ist, desto besser können Sie später eventuelle Ansprüche geltend machen. Aus diesem Grund ist es unumgänglich alles Wichtige schriftlich festzuhalten.
Unser Tipp: Nehmen Sie sich ausreichend Zeit und gehen Sie Ihren detaillierten Bauwerkvertrag im Einzelnen durch, denn Änderungen nach Vertragsunterzeichnung können Sie extra kosten.
Für wen lohnt sich schlüsselfertiges Bauen?
Häuser kann man in den unterschiedlichsten Ausbaustufen erwerben, vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Haus. Die schlüsselfertige Variante ist für jeden Bauinteressierten geeignet, vor allem wenn dieser qualifiziertes Fachpersonal im Einsatz wissen und wenig Eigenleistung einbringen möchte. Planungs- und Kostensicherheit sind bei dieser Variante ebenso inbegriffen wie die Bauzeitgarantie.
Eigenleistungen beim Hausbau benötigen Arbeitszeit und handwerkliches Geschick. Zu beachten ist außerdem, dass diese Arbeiten zusätzlich zu Job und Familienalltag erledigt werden müssen.
Unser Tipp: Nehmen Sie Ihren Hausbau nicht mit ins Bett. Denn Stress verursacht unruhige Nächte und stellt Ihre Vorfreude auf Ihre eigenen vier Wände in den Schatten. Genießen Sie Ihren Hausbau indem Sie schlüsselfertig Bauen und Ihrem Eigenheim durch Maler- und Bodenbelagsarbeiten Ihre persönliche Note verleihen.
Was kostet ein schlüsselfertiges Haus?
Die Kosten für einen Hausbau setzen sich aus unterschiedlichen Kosten zusammen wie Grundstückstkosten, Baunebenkosten und das Haus selbst. Diese Kosten wiederum werden von Faktoren wie Lage, Größe und Ausbauvariante beeinflusst.
Bei uns erhalten Sie ein schlüsselfertiges Massivhaus, in dessen Preis schon diverse Leistungen enthalten sind wie beispielsweise ein Baugrundgutachten, Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung und der in dieser Form einzigartige Hausbau-Schutzbrief.
Natürlich wirkt das schlüsselfertige Haus auf den ersten Blick teuer, allerdings kommen beim Ausbauhaus noch diverse, teils schwer zu kalkulierende, Kosten auf Sie zu. Bei Ihrem schlüsselfertigen Town & Country Massivhaus erhalten Sie ein Komplettpaket, bei dem Sie nur noch Maler- und Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung erbringen müssen. Der restliche Hausbau wird durch Ihren regionalen Town & Country Partner koordiniert und von qualifizierten Handwerkern ausgeführt.
Bei Town & Country Haus profitieren Sie des Weiteren von unserem unabhängigen Finanzierungsservice sowie unserem Grundstücks-Suchservice.
